株式会社シミズ・ビルライフケア

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シミズ・ビルライフケアのチャレンジ

Electric Car
EV車蓄電池による建物防災力強化

EV(電気自動車)を大容量蓄電池システムと見立て、貯めた電気を施設等へ供給する充放電設備システムは、相次ぐ自然災害に対するレジリエンス強化として普及が進んでいます。EVは動く蓄電池として、災害発生時・停電時に非常用電源として活用可能です。

マンションのレジリエンス強化
(便利で役立ち安心な仕組み)

電気自動車を災害時のLCP(生活継続計画)に活用
マンションへのEV導入促進提案(特許出願中)

東京第二支店の事例

当社モデルオフィス(東京都中央区)で、EVによる給電設備をご覧いただけます。

  • ①停電時はEV車から給電
  • ②停電時もシンボルツリーテーブルから給電可能
  • ③停電時にも個人ロッカーコンセントと移動式コンセントから給電可能

Secure Power Supply
停電時の電源確保

停電時にも使える水洗トイレ

  • 災害停電時の最大の悩みは「トイレ」
  • 停電時にも使える水洗トイレのニーズが高まっています。

蓄電池等を利用し別系統配線設備を設置

停電時にも使用可能なトイレの事例

補助金を利用したマンションの蓄電池設置

  • 停電時に入居者にスマホ、ノートPC等への給電を可能に
  • 病人や高齢者に対する健康維持環境を提供
  • 太陽光パネルからも充電可能

導入事例

タワーマンションにおいて先進事例として補助金を利用したLCP改修の計画から施工までをトータルサポート

導入事例図

Energy Saving
省エネ・脱炭素・DX

第三者所有モデルによる自家消費型太陽光発電導入のご提案

サービスの概要

  • お客さま事業所敷地内に、PPA事業者負担にて太陽光発電設備を設置し、運用、メンテナンスをおこないます。
  • ご契約期間中、発電電力量に応じたサービス料金をお支払いいただくことにより、太陽光発電設備から発電された全ての電気をお客さま敷地内でご利用(自家消費)いただけます。

非化石証書購入支援サービス

  • こんなお悩みはございませんか?
    • カーボンニュートラル、何から始めたらよいか分からない
    • 環境に配慮した再エネを導入したい
    • ビルにテナントとして入居のため、再エネメニューへの変更ができない
    • 長期契約のため、再エネメニューに変更できない
    • 電力会社の再エネメニューはコストがかかりすぎる

非化石証書を購入することで簡単に再エネ導入を実現します!

サイネージ一元管理で利用者の利便性向上

  • 館内の複数のサイネージによる各種情報及び管理事務所からのお知らせ情報を一元的に運用管理します。
  • エレベータ内の設置も可能です。
  • 施設利用者の利便性向上が図れます。

多棟一元管理システムで管理の効率化

  • 低コストの建物総合管理データシステム(BILDES)の導入で、お客様が全国に保有される施設群の管理データを一元管理し、運営管理業務の効率化をサポートします。

複数の施設運営管理のこんなお悩みに応えます!

  • 全施設の建物管理状況が煩雑で把握しにくい
  • 建物管理品質が各施設によりばらつきがある
  • 複数施設の修繕計画を把握・予算化しにくい
  • 施設管理部門の業務量が膨大で、修繕見積比較、仕様書作成、契約発注、施工業者評価等の業務に時間を取られている
  • 営繕対応やスケジュール管理に時間を取られている
  • 不具合状況は建物管理会社から報告がないとは分からない
  • 人材を本業に集中させ、建物管理業務のアウトソーシング化したい

Decarbonization
脱炭素・BCP・LCP

リフトクライマーのバッテリー化に成功

世界初!共同特許申請中
タワーマンション大規模修繕の合理化

従来工法の課題

  • 専用の200V動力線を数百m敷設する必要
  • ケーブル切断による停止事故発生
  • 風によりケーブルが振れて外壁損傷

バッテリー化のメリット

  • 100Vの夜間充電のみで使用可能
  • ケーブル作業がなくなるので、バッテリーと相殺され、高さ100m超では積載荷重に余裕ができる。

分譲マンションのEV車対応提案

~管理組合の合意をとる方法~

ポイントは全区画をEV対応にすること

  1. ❶国と自治体の補助金で投資額極小!
  2. ❷夜間に自宅でゆっくり充電可能!
  3. ❸課金業務はアウトソーシングで煩雑な事務ゼロ
  4. ❹マンションの資産価値向上

そして・・・
停電時はEV車の蓄電池をマンションの非常用電源として活用することを組合で合意されてはいかがでしょうか

Sustainable Development Goals
SDGs

当社はパラアートを応援しています

Hazzy maruchanWorld 「自習」
Hazzy maruchanWorld 「キャンプ」

ノベルティやコラボ商品等で応援いただける方は
ぜひご連絡ください。
営業本部 森山 070-8847-3827

Stand Panel
スタンドパネル

①グリーンインフラ事業への取組みご提案

グリーンインフラ事業への取組みで付加価値を高めませんか!

弊社が提案する雨水利用の植栽システムは、都市に降った雨水を一時貯留して、降雨後に時間をかけて浸透させていきます。それにより、雨水や敷地から合流式下水道へ大量に流れ込むことを防ぎます。また、建物の屋上やエントランスで環境改善緑化としても注目されています。

グリーンインフラとは・・・

自然環境が有する多様な機能を活用し、持続可能で魅力ある都市・地域づくりを進める取組みです。社会資本整備重点計画を進める国土交通省の重点施策に挙げられています。
CO2吸収源対策、自然災害の頻発・激甚化への対応、健康でゆとりある生活空間の形成、SDGsに沿った環境と経済の好循環に資するまちづくりなど、多面的な地域課題の解決を図る観点からグリーンインフラの推進が期待されています。

Feature
シミズ・ビルライフケアの特徴

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